Projekt dotyczył całości prac projektowych, wykonania “podklucz”, realizacji 25 500 mkw powierzchni całkowitej budynku wraz z podziemnym parkingiem, infrastrukturą, drogami i parkingami naziemnymi oraz terenami zielonymi. E.Leclerc w Olsztynie był pierwszym centrum handlowym w regionie. Charakteryzuje się przeszklonym holem wejściowym o wysokości 11 m, parkingiem podziemnym naokoło 200 miejsc.​